Wetteren | Dorpse ontwikkeling binnengebied
Stedenbouwkundig ontwerpEen projectontwikkelaar krijgt de kans om een opmerkelijk binnengebied in Ten Ede, een dorpse deelkern van Wetteren, te ontwikkelen. De ligging midden in het bestaande woonweefsel en het uitgesproken dorpse karakter vragen echter om een aanpak op maat.
Cité wordt ingeschakeld om de ontwikkelingsmogelijkheden van de site in kaart te brengen aan de hand van een ruimtelijke haalbaarheidsstudie. Daarbij worden de geldende regelgeving, de bestaande ruimtelijke context en de eigenheid van Ten Ede samengebracht in één geïntegreerd onderzoek.
Uit de studie blijkt dat de ontwikkeling niet alleen kansen biedt voor bijkomend wonen, maar ook een meerwaarde kan betekenen voor de omgeving. Zo kan het project het publieke groen versterken en nieuwe trage verbindingen doorheen het binnengebied creëren. De verhouding tussen private ontwikkeling en publieke meerwaarde vormt daarbij een belangrijk uitgangspunt.
De resultaten worden uitvoerig afgestemd met de gemeente Wetteren en op basis van het overleg verder verfijnd tot een gedragen masterplan.
Tijdens het traject beslist de gemeente echter, als antwoord op de toenemende ontwikkelingsdruk in de kern, om tijdelijk een bouwstop in te voeren. Hierdoor wordt ook deze ontwikkeling noodgedwongen on hold gezet, ondanks het reeds doorlopen studietraject en het uitgewerkte masterplan.
Kerncijfers
Dienst
Stedenbouwkundig ontwerp
Locatie
Wetteren
Status
On hold
Jaar
2024 - 2026