Staden | Van gedateerde hoeve naar nieuwe woonsite
OmgevingsvergunningenIn de gemeente Staden komt de hoeve van een gepensioneerd landbouwerskoppel leeg te staan. Hoewel de landbouwactiviteiten zijn stopgezet, heeft de woning nog steeds het statuut van landbouwbedrijfswoning. Een verkoop als reguliere woning is daardoor niet zonder meer mogelijk.
De eigenaars willen de hoeve verkoopklaar maken en toekomstige kopers de nodige rechtszekerheid bieden, zonder te moeten werken met een opschortende voorwaarde. Ze doen daarom een beroep op Cité met een duidelijke vraag: kan de landbouwbedrijfswoning worden omgevormd tot een zonevreemde eengezinswoning?
Zonevreemdheid is een complexe materie die niet alleen een grondige kennis van de regelgeving vereist, maar ook inzicht in de ruimtelijke context en de gevoeligheden die met dergelijke functiewijzigingen gepaard gaan.
Cité startte met een grondige ruimtelijke en juridische analyse van de site en toetste de gewenste functiewijziging aan het geldende regelgevend kader. Na een positief advies van de gemeente Staden over de haalbaarheid stond Cité in voor de opmaak en indiening van de aanvraag voor de zonevreemde functiewijziging.
Cité volgde de vergunningsprocedure nauwgezet op. Het resultaat: een vlot verkregen vergunning die de eigenaars de nodige rechtszekerheid biedt om de hoeve als eengezinswoning op de markt te brengen.
Kerncijfers
Dienst
Omgevingsvergunning
Locatie
Staden
Status
Vergund
Jaar
2024 - 2025