Knesselare | Van varkenskwekerij naar erfgoedhoeve
OmgevingsvergunningenIn Knesselare, een deelgemeente van Aalter, bevindt zich een verlaten hoeve, centraal gelegen tussen de uiteinden van twee woonlinten. De hoeve is opgenomen in de Inventaris Onroerend Erfgoed en draagt daardoor een bijzondere erfgoedwaarde.
Om die waarde te bewaren en verder verval tegen te gaan, dringt een duurzame herbestemming zich op. De eigenaar wenst in eerste instantie rechtszekerheid te verkrijgen over de mogelijkheid om de hoeve om te vormen tot een residentiële woning. De centrale vraag: kan deze hoeve vandaag nog worden herbestemd tot een zonevreemde woning?
Zonevreemdheid is een complexe materie die niet alleen een grondige kennis van de regelgeving vereist, maar ook inzicht in de ruimtelijke context en de gevoeligheden die met dergelijke projecten gepaard gaan.
Cité startte daarom met een grondige ruimtelijke en juridische analyse van de site en toetste de ambities van de eigenaar aan het geldende beleids- en regelgevend kader. Na een positief oordeel over de haalbaarheid werd de aanvraag voor de zonevreemde functiewijziging voorbereid en ingediend.
Ook tijdens de vergunningsprocedure nam Cité de volledige begeleiding op zich. De procedure werd nauwgezet opgevolgd en waar nodig bijgestuurd, met uiteindelijk een positief resultaat: een vergunning voor de herbestemming van de hoeve tot woning.
Kerncijfers
Dienst
omgevingsvergunning
Locatie
Aalter - Knesselare
Status
Vergund
Jaar
2025 - 2026